Signal Vente

32 Rue de l'Hôtel des Monnaies 63200 Riom

Immeuble · étage 0 · 239 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieC GESn° 2663E1982221X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface239 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 000 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation800 806 – 940 077 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue Hippolyte Gomot 63200 RiomAppartement61 m²80 000 €1 311
15/12/202532 Rue Hippolyte Gomot 63200 RiomAppartement65 m²120 000 €1 846
12/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement70 m²157 500 €2 250
12/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement48 m²157 500 €3 281
11/12/202515 Rue Du Commerce 63200 RiomAppartement77 m²132 500 €1 721
08/12/20255 Pl Saint Jean 63200 RiomAppartement165 m²382 500 €2 318
05/12/202513 B Rue Gilbert Romme 63200 RiomAppartement33 m²123 000 €3 727
05/12/202513 B Rue Gilbert Romme 63200 RiomAppartement84 m²123 000 €1 464
24/11/20257 T Bd De La Liberte 63200 RiomAppartement84 m²259 200 €3 086
18/11/20256 Rue Caisse D Epargne 63200 RiomAppartement51 m²116 000 €2 275
06/11/20251 Rue Jean De Berry 63200 RiomAppartement32 m²48 000 €1 500
30/10/20251 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement126 m²254 000 €2 016
30/10/202521 Fg De Layat 63200 RiomMaison65 m²89 750 €1 381
28/10/20254 Rue Daurat 63200 RiomAppartement39 m²88 860 €2 278
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement21 m²325 871 €15 518