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17 rue des Granges 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2663E1990444E

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 445 – 190 696 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement43 m²70 000 €1 628
11/12/2025123 Cite Du Moulin A Vent 63370 LempdesMaison78 m²186 200 €2 387
04/12/202586 Cite Du Moulin A Vent 63370 LempdesMaison78 m²145 000 €1 859
13/11/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement78 m²167 500 €2 147
31/10/202515 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement66 m²106 000 €1 606
30/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement29 m²65 000 €2 241
17/09/20251 Rue De La Treille 63370 LempdesAppartement62 m²166 420 €2 684
15/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²126 100 €1 659
12/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²155 250 €2 043
02/09/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²112 000 €1 672
19/08/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²183 200 €2 411
01/08/20252 Ptr Petite Rue Des Torgues 63370 LempdesMaison60 m²233 000 €3 883
17/07/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement66 m²149 000 €2 258
10/07/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²77 850 €1 810
04/07/20256 Rue De La Jeunesse 63370 LempdesMaison86 m²210 000 €2 442