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2 Rue Victor Hugo 63340 Saint-Germain-Lembron

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2663E2001804C

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1983-1988
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 884 – 159 516 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20252 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-LembronMaison137 m²330 950 €2 416
12/08/20252 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-LembronMaison88 m²330 950 €3 761
18/07/202519 Che De Fontaboue 63340 Saint-Germain-LembronMaison177 m²276 200 €1 560
15/05/202546 Rte Du Breuil 63340 Saint-Germain-LembronMaison280 m²387 820 €1 385
28/02/20258 Rue Du Paille 63340 Saint-Germain-LembronMaison80 m²133 850 €1 673
22/04/202428 Che De Fontaboue 63340 Saint-Germain-LembronMaison117 m²278 500 €2 380
25/03/20249 All Luciana Landon 63340 Saint-Germain-LembronMaison85 m²216 620 €2 548
06/01/202416 Che De Fontaboue 63340 Saint-Germain-LembronMaison137 m²292 805 €2 137
07/11/20232 Rue Emile Zola 63340 Saint-Germain-LembronMaison115 m²241 000 €2 096