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49 Rue Victor Hugo 63300 Thiers

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2663E2015789Z

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface231 m²
Construction1949
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation489 774 – 574 952 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement35 m²72 340 €2 067
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement28 m²72 340 €2 584
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement63 m²72 340 €1 148
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement40 m²72 340 €1 809
15/12/20258 Rue De Paris 63300 ThiersAppartement87 m²98 000 €1 126
03/12/202561 Rue De La Fraternite 63300 ThiersAppartement70 m²65 000 €929
28/11/202584 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison82 m²15 000 €183
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement69 m²38 000 €551
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement94 m²38 000 €404
25/11/202523 Rue Conchette 63300 ThiersMaison83 m²41 650 €502
13/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement44 m²30 000 €682
06/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement40 m²30 500 €763
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900