16 rue des Marronniers 63360 Gerzat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2663E2036970Q
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Gerzat (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 160 – 186 839 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 19 All Claude Bois 63360 Gerzat | Maison | 87 m² | 191 570 € | 2 202 |
| 19/12/2024 | 19 Rue Nelson Mandela 63360 Gerzat | Maison | 155 m² | 309 570 € | 1 997 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Gustave Courbet 63360 Gerzat | Maison | 87 m² | 197 500 € | 2 270 |
| 27/05/2024 | 26 Rue Sous Les Ors 63360 Gerzat | Appartement | 54 m² | 104 900 € | 1 943 |
| 24/01/2024 | 6 Rue Rene Cassin 63360 Gerzat | Maison | 122 m² | 313 500 € | 2 570 |