8 Rue Jules Verne 63750 Messeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2663E2049099D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 588 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 809 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 682 – 65 365 €
Soit871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 12 Rue Louis Aragon 63750 Messeix | Maison | 60 m² | 106 200 € | 1 770 |