Signal Vente

10 rue du Val de Lempdes 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

E énergieC GESn° 2663E2058939P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface201 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 897 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation424 806 – 498 685 €
Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement66 m²106 000 €1 606
02/09/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²112 000 €1 672
10/07/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²77 850 €1 810
27/06/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²71 000 €1 060
16/06/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²72 000 €1 674
28/02/20259020 Val De Lempdes 63370 LempdesMaison165 m²296 700 €1 798
23/12/202411 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²118 750 €1 772
24/07/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²67 000 €1 558
14/06/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement56 m²92 000 €1 643
07/02/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement56 m²74 000 €1 321
30/01/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²56 200 €1 307
18/12/202313 Imp Des Pechers 63370 LempdesMaison101 m²201 923 €1 999
15/12/20239 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement56 m²75 000 €1 339
14/11/20239005 Rue Des Vaugondieres 63370 LempdesMaison111 m²270 000 €2 432