5 rue des Caves 63540 Romagnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2663E2064058M
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1973
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 119 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 716 – 256 754 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 41 Av De La Republique 63540 Romagnat | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 19/11/2025 | 10 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 54 m² | 87 900 € | 1 628 |
| 05/09/2025 | 8 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 95 m² | 158 000 € | 1 663 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Des Fours A Chaux 63540 Romagnat | Maison | 83 m² | 151 000 € | 1 819 |
| 18/08/2025 | 10 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 95 m² | 158 000 € | 1 663 |
| 03/07/2025 | 10 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 95 m² | 123 000 € | 1 295 |
| 12/06/2025 | 9001 Rue Du Chateau 63540 Romagnat | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 22/05/2025 | 4 All Andre Guinard 63540 Romagnat | Maison | 94 m² | 400 000 € | 4 255 |
| 18/03/2025 | 52 Av Gergovia 63540 Romagnat | Maison | 60 m² | 37 500 € | 625 |
| 11/03/2025 | 10 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 14/02/2025 | 10 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 04/12/2024 | 6 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 54 m² | 86 000 € | 1 593 |
| 01/07/2024 | 42 Av Gergovia 63540 Romagnat | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 |
| 18/06/2024 | 6 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 12/06/2024 | 16 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 100 m² | 152 400 € | 1 524 |