3 Rue du Docteur François Claude 63240 Mont-Dore
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2663E2064316K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 69 m² | G | G | 650 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5 Av Des Belges 63240 Mont-Dore | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 20/11/2025 | 7 Av Guyot Dessaigne 63240 Mont-Dore | Maison | 158 m² | 152 060 € | 962 |
| 12/11/2025 | 40 Av Des Belges 63240 Mont-Dore | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |
| 12/11/2025 | 19 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 26 m² | 79 350 € | 3 052 |
| 30/10/2025 | 5074 Che De Melchi Roze 63240 Mont-Dore | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Meynadier 63240 Mont-Dore | Appartement | 20 m² | 71 500 € | 3 575 |
| 15/10/2025 | 22 Av Des Belges 63240 Mont-Dore | Appartement | 19 m² | 34 000 € | 1 789 |
| 23/09/2025 | 16 Av Michel Bertrand 63240 Mont-Dore | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 05/09/2025 | 19 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 32 m² | 72 000 € | 2 250 |
| 07/08/2025 | 32 Av Gen Leclerc 63240 Mont-Dore | Appartement | 47 m² | 83 000 € | 1 766 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Pierre Verrier 63240 Mont-Dore | Appartement | 22 m² | 57 000 € | 2 591 |
| 16/07/2025 | 22 Av Des Belges 63240 Mont-Dore | Appartement | 12 m² | 26 000 € | 2 167 |
| 12/07/2025 | 32 Av Gen Leclerc 63240 Mont-Dore | Appartement | 49 m² | 108 600 € | 2 216 |
| 11/07/2025 | 30 Av Des Belges 63240 Mont-Dore | Appartement | 41 m² | 108 450 € | 2 645 |
| 28/06/2025 | 19 Av Michel Bertrand 63240 Mont-Dore | Appartement | 33 m² | 48 000 € | 1 455 |