21 Route du Fau 63300 Thiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2663E2108823F
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1979
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 004 – 138 526 €
Soit1 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Sapine 63300 Thiers | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 26/03/2025 | 12 Che Des Bruyeres 63300 Thiers | Maison | 107 m² | 233 100 € | 2 179 |
| 16/09/2024 | 35 Rte Du Fau 63300 Thiers | Maison | 98 m² | 161 800 € | 1 651 |