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577 route des Mauvaises 63112 Blanzat

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2663E2119477Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1975-1977
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 174 – 409 900 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202539 Rue Des Amandiers 63112 BlanzatMaison102 m²170 000 €1 667
24/11/2025145 Rue Des Cerisiers 63112 BlanzatMaison96 m²180 500 €1 880
21/08/202546 Rue Des Amandiers 63112 BlanzatMaison100 m²299 250 €2 993
09/07/2025296 Rue Des Roches 63112 BlanzatMaison138 m²276 190 €2 001
16/06/2025146 Rue Des Pechers 63112 BlanzatMaison93 m²185 250 €1 992
30/04/2025475 Rte Des Mauvaises 63112 BlanzatMaison103 m²288 900 €2 805
03/03/2025167 Rue Des Noisetiers 63112 BlanzatMaison87 m²187 400 €2 154
05/06/202421 Imp Bellevue 63112 BlanzatMaison95 m²218 000 €2 295
02/05/2024145 Rue De Charvaux 63112 BlanzatMaison95 m²238 700 €2 513