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14 rue Niel 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2663E2123608W

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement070 m²FF37968

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 182 – 222 083 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Pierre Le Venerable 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²86 000 €1 911
19/12/202535 Rue De La Lieve 63100 Clermont-FerrandAppartement72 m²140 500 €1 951
14/11/202535 Av Edouard Michelin 63100 Clermont-FerrandAppartement62 m²145 000 €2 339
07/11/202568 Av De L Union Sovietique 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²34 500 €1 816
31/10/20257 Rue Morny 63100 Clermont-FerrandAppartement90 m²140 000 €1 556
24/10/20251 Rue Delorieux 63100 Clermont-FerrandAppartement80 m²127 000 €1 588
13/10/20253 Rue De Strasbourg 63000 Clermont-FerrandAppartement58 m²81 300 €1 402
13/10/202568 Av De L Union Sovietique 63000 Clermont-FerrandAppartement34 m²46 900 €1 379
26/09/202535 Av Edouard Michelin 63100 Clermont-FerrandAppartement63 m²162 800 €2 584
24/09/202532 Rue Niel 63100 Clermont-FerrandMaison70 m²157 295 €2 247
28/08/20251 Rue Delorieux 63100 Clermont-FerrandAppartement70 m²122 800 €1 754
26/08/202514 Rue Morny 63100 Clermont-FerrandAppartement60 m²185 000 €3 083
14/08/20252 B Rue De L Industrie 63100 Clermont-FerrandAppartement69 m²160 950 €2 333
31/07/202568 Av De L Union Sovietique 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²40 015 €2 106
28/07/202568 Av De L Union Sovietique 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²48 450 €2 550