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12 Rue Jacques Brel 63500 Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2663E2159127Z

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1989-2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 334 – 208 175 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202591 Rue Jean Bigot 63500 IssoireAppartement79 m²68 736 €870
30/12/202528 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement93 m²112 500 €1 210
12/11/202523 Ilot Aragon 63500 IssoireMaison89 m²168 000 €1 888
30/09/202551 Av Jean Jaures 63500 IssoireMaison108 m²252 000 €2 333
30/09/202551 Av Jean Jaures 63500 IssoireMaison50 m²252 000 €5 040
09/09/20251 Rue Raymond Chabrier 63500 IssoireMaison101 m²197 950 €1 960
04/07/202522 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement68 m²57 367 €844
28/06/202512 Rue Louis Aragon 63500 IssoireMaison157 m²349 500 €2 226
21/06/20252 Rue Gustave Flaubert 63500 IssoireMaison88 m²150 000 €1 705
12/06/202546 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement96 m²84 514 €880
15/04/202522 Ilot Aragon 63500 IssoireMaison88 m²233 250 €2 651
18/03/202514 Rue Gilbert Romme 63500 IssoireMaison89 m²156 900 €1 763
05/03/20259003 Rue Jacques Brel 63500 IssoireMaison91 m²50 000 €549
05/12/202458 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement81 m²68 621 €847
19/10/20245 Ilot Aragon 63500 IssoireMaison86 m²217 800 €2 533