33 Rue Gustave Flaubert 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2663E2159147T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 716 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 819 – 214 613 €
Soit2 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Ilot Aragon 63500 Issoire | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |
| 09/09/2025 | 1 Rue Raymond Chabrier 63500 Issoire | Maison | 101 m² | 197 950 € | 1 960 |
| 28/06/2025 | 12 Rue Louis Aragon 63500 Issoire | Maison | 157 m² | 349 500 € | 2 226 |
| 21/06/2025 | 2 Rue Gustave Flaubert 63500 Issoire | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 15/04/2025 | 22 Ilot Aragon 63500 Issoire | Maison | 88 m² | 233 250 € | 2 651 |
| 18/03/2025 | 14 Rue Gilbert Romme 63500 Issoire | Maison | 89 m² | 156 900 € | 1 763 |
| 05/03/2025 | 9003 Rue Jacques Brel 63500 Issoire | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 |
| 19/10/2024 | 5 Ilot Aragon 63500 Issoire | Maison | 86 m² | 217 800 € | 2 533 |
| 27/08/2024 | 6 Imp Jean Naffre 63500 Issoire | Maison | 93 m² | 216 700 € | 2 330 |
| 30/12/2023 | 7 Rue Louis Aragon 63500 Issoire | Maison | 79 m² | 87 500 € | 1 108 |
| 20/10/2023 | 14 Rue Raymond Chabrier 63500 Issoire | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |