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56 avenue des Thermes 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2663E2169383L

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement022 m²FF39748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 706 – 57 177 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025129 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement49 m²94 000 €1 918
26/12/202513 Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement49 m²96 000 €1 959
19/12/20257 Av De La Gare 63400 ChamalièresAppartement34 m²81 000 €2 382
18/12/202574 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement28 m²76 700 €2 739
08/12/202539 Rue Pierre Poisson 63400 ChamalièresAppartement93 m²130 000 €1 398
05/12/202576 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement71 m²204 500 €2 880
01/12/2025129 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement35 m²53 200 €1 520
13/11/202515 Rue Pierre Poisson 63400 ChamalièresAppartement69 m²190 000 €2 754
13/11/20254 Rue Premiere Armee Rhin Danube 63400 ChamalièresAppartement46 m²131 000 €2 848
13/11/20254 Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement19 m²42 450 €2 234
13/11/20252 B Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement31 m²61 500 €1 984
07/11/20255 Rue De La Papeterie 63400 ChamalièresAppartement58 m²108 000 €1 862
06/11/202556 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement35 m²71 400 €2 040
04/11/202597 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement59 m²159 000 €2 695
30/10/20252 B Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement65 m²170 000 €2 615