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1 rue Péghoux 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2663E2172847R

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement033 m²EC32151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 923 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 961 – 104 433 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 RoyatAppartement40 m²99 075 €2 477
29/12/202510 Rue Jean Baptiste Vimal 63130 RoyatMaison56 m²142 500 €2 545
22/12/202542 Rue De La Pepiniere 63130 RoyatMaison92 m²250 000 €2 717
26/11/20257 Imp Des Barreiras 63130 RoyatMaison60 m²174 000 €2 900
19/11/202525 Rue Cordemoy 63130 RoyatMaison27 m²50 000 €1 852
30/09/202542 Av De La Vallee 63130 RoyatAppartement43 m²120 000 €2 791
30/09/202542 Av De La Vallee 63130 RoyatAppartement45 m²120 000 €2 667
23/09/20256 Rue Pierre Paulet 63130 RoyatAppartement30 m²53 000 €1 767
05/09/20258 Imp Des Barreiras 63130 RoyatMaison106 m²130 000 €1 226
31/07/20254 Imp Peghoux 63130 RoyatMaison88 m²174 500 €1 983
10/07/202521 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 RoyatAppartement63 m²91 350 €1 450
27/06/202512 Rue De L Arcade 63130 RoyatMaison65 m²159 000 €2 446
26/06/202517 Bd De Montchalamet 63130 RoyatMaison76 m²216 100 €2 843
20/06/202532 Rue De La Pepiniere 63130 RoyatMaison74 m²150 000 €2 027
12/06/202529 Av Du Paradis 63130 RoyatMaison140 m²447 180 €3 194