42 route de Sayat 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2663E2177152G
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1983-1988
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 517 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 731 – 254 423 €
Soit2 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 334 Rte De Sayat 63112 Blanzat | Maison | 79 m² | 228 120 € | 2 888 |
| 31/10/2025 | 10 Rue De La Gaite 63112 Blanzat | Maison | 72 m² | 183 900 € | 2 554 |
| 27/08/2025 | 79 Rue Vigne De Madame 63112 Blanzat | Maison | 101 m² | 158 000 € | 1 564 |
| 07/08/2025 | 156 Rue De Puy L Orme 63112 Blanzat | Maison | 119 m² | 325 400 € | 2 734 |
| 14/05/2025 | 21 Rue Des Rochers 63112 Blanzat | Maison | 90 m² | 192 900 € | 2 143 |
| 07/05/2025 | 101 Imp De Reilhat 63112 Blanzat | Maison | 125 m² | 240 750 € | 1 926 |
| 31/03/2025 | 155 Rue De La Liberation 63112 Blanzat | Appartement | 110 m² | 119 200 € | 1 084 |
| 31/03/2025 | 77 Rue De La Gaite 63112 Blanzat | Maison | 70 m² | 71 350 € | 1 019 |
| 28/01/2025 | 81 Pl Du Montel 63112 Blanzat | Maison | 60 m² | 79 500 € | 1 325 |
| 09/01/2025 | 60 Rue De Puy L Orme 63112 Blanzat | Maison | 87 m² | 247 010 € | 2 839 |
| 02/10/2024 | 23 Pas Des Sources 63112 Blanzat | Maison | 73 m² | 139 250 € | 1 908 |
| 04/09/2024 | 110 Rue De Rochefort 63112 Blanzat | Maison | 66 m² | 103 000 € | 1 561 |
| 01/07/2024 | 218 Rue Basse 63112 Blanzat | Maison | 75 m² | 150 650 € | 2 009 |
| 14/02/2024 | 386 Rue De Reilhat 63112 Blanzat | Maison | 73 m² | 198 800 € | 2 723 |
| 29/11/2023 | 143 Rue Vigne De Madame 63112 Blanzat | Maison | 146 m² | 312 550 € | 2 141 |