3 Route d'Issoire 63340 Saint-Germain-Lembron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2663E2182444U
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2006-2012
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Saint-Germain-Lembron (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 123 – 169 187 €
Soit2 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue De La Treille 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 26 m² | 12 000 € | 462 |
| 31/10/2025 | 1 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| 25/10/2025 | 25 Rue De La Beaugraviere 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 75 m² | 165 900 € | 2 212 |
| 22/10/2025 | 4 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 103 m² | 81 000 € | 786 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 101 m² | 81 000 € | 802 |
| 12/09/2025 | 2 Pl St Jean 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 50 m² | 144 430 € | 2 889 |
| 12/09/2025 | 2 Pl St Jean 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 65 m² | 144 430 € | 2 222 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Neuve 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L Huilerie 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 28/03/2025 | 8 Rue St Clement 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 59 m² | 139 500 € | 2 364 |
| 06/03/2025 | 4 Rue De La Porte Vieille 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 458 m² | 339 000 € | 740 |
| 06/03/2025 | 4 Rue De La Porte Vieille 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 69 m² | 339 000 € | 4 913 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Paille 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 80 m² | 133 850 € | 1 673 |
| 01/02/2025 | 1 Rte De Brioude 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |