Signal Vente

79 rue Jules Ferry 63118 Cébazat

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2663E2184384K

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface148 m²
Construction1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 159 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison0148 m²GG43280

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 836 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation263 162 – 308 929 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202533 Rue De Terre Blanche 63118 CébazatMaison143 m²243 000 €1 699
23/12/202582 B Av De La Republique 63118 CébazatMaison84 m²187 000 €2 226
26/11/20258 Rue Des Coutils 63118 CébazatMaison66 m²240 000 €3 636
29/07/202524 Rue Lino Ventura 63118 CébazatMaison112 m²361 150 €3 225
13/06/202549 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison116 m²282 400 €2 434
30/04/20254 Rue De Vinzel 63118 CébazatMaison76 m²195 000 €2 566
16/04/20255 All De Champcros 63118 CébazatMaison100 m²215 860 €2 159
31/03/20253 Rue Patrick Depailler 63118 CébazatMaison73 m²200 000 €2 740
27/02/20252 Rue Jean Francois Philiponneau 63118 CébazatMaison74 m²195 175 €2 638
21/11/202419 Rue Lino Ventura 63118 CébazatAppartement94 m²134 400 €1 430
30/08/20246 All Du Stade 63118 CébazatMaison96 m²233 000 €2 427
21/08/202482 T Av De La Republique 63118 CébazatMaison94 m²273 000 €2 904
31/07/20243 Imp De Terre Blanche 63118 CébazatMaison85 m²255 400 €3 005
28/06/20244 Rue Des Coutils 63118 CébazatMaison62 m²220 000 €3 548
09/04/20246 Rue Patrick Depailler 63118 CébazatMaison95 m²248 000 €2 611