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4 Impasse Claude Peri 63500 Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2663E2189489T

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1998
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 336 – 196 437 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025622 B Rte De Perrier 63500 IssoireMaison76 m²225 900 €2 972
17/10/20259 Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison97 m²192 000 €1 979
16/10/20257 Q Rue Ponasse Et Marret 63500 IssoireMaison106 m²304 000 €2 868
15/10/202532 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison211 m²270 000 €1 280
26/09/202516 B Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison138 m²344 950 €2 500
22/07/2025412 D Rte De Perrier 63500 IssoireMaison90 m²140 000 €1 556
22/07/2025412 A Rte De Perrier 63500 IssoireMaison93 m²140 000 €1 505
15/05/20254 Che De Guillard 63500 IssoireMaison88 m²210 990 €2 398
17/04/20252 Rue Ponasse Et Marret 63500 IssoireMaison66 m²166 000 €2 515
18/12/2024145 Rte De Perrier 63500 IssoireMaison125 m²267 730 €2 142
17/12/20248 Che De Guillard 63500 IssoireMaison69 m²323 000 €4 681
31/10/202436 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison170 m²163 000 €959
28/08/20247 Imp Paul Doumer 63500 IssoireMaison110 m²252 000 €2 291
31/07/2024259 Cr De La Plaigne 63500 IssoireMaison104 m²250 000 €2 404
26/06/202421 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison69 m²162 500 €2 355