Signal Vente

17 Rue de la Saigne 63240 Mont-Dore

Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2663E2191479H

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1978
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement032 m²EC34351
19/08/2026appartement032 m²EC33251
19/08/2026appartement032 m²EC33251
19/08/2026appartement032 m²EC33251
19/08/2026appartement032 m²EC34351
19/08/2026appartement032 m²EC34351
19/08/2026appartement046 m²EC33051
19/08/2026appartement146 m²DB23043
19/08/2026appartement132 m²DB23243
19/08/2026appartement132 m²DB23243
19/08/2026appartement132 m²DB24343
19/08/2026appartement132 m²DB24343
19/08/2026appartement146 m²DB23043
19/08/2026appartement246 m²DB23043
19/08/2026appartement246 m²DB21943
19/08/2026appartement232 m²DB23243
19/08/2026appartement232 m²DB23243
19/08/2026appartement232 m²DB24343
19/08/2026appartement232 m²DB24343
19/08/2026appartement246 m²DB23043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 100 – 139 813 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Doc Remy Moncorge 63240 Mont-DoreAppartement82 m²167 200 €2 039
12/12/202512 Av Rene Cassin 63240 Mont-DoreAppartement38 m²100 500 €2 645
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement16 m²166 250 €10 391
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement20 m²166 250 €8 313
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement41 m²166 250 €4 055
18/10/202527 B Rue Louis Dabert 63240 Mont-DoreAppartement31 m²98 000 €3 161
14/10/202510 Av Rene Cassin 63240 Mont-DoreAppartement34 m²89 000 €2 618
26/09/202526 T Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreMaison48 m²111 500 €2 323
15/09/202521 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement43 m²118 500 €2 756
08/09/202540 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement20 m²51 600 €2 580
05/08/202517 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement48 m²136 000 €2 833
28/07/20255 Av De La Liberation 63240 Mont-DoreAppartement20 m²45 690 €2 285
18/07/202540 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement20 m²49 500 €2 475
15/07/20255 Av De La Liberation 63240 Mont-DoreAppartement31 m²49 000 €1 581
03/07/202515 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement30 m²53 000 €1 767