49 Rue de Chantelauze 63650 La Monnerie-le-Montel
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2663E2223872E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 266 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 054 €/m² à La Monnerie-le-Montel (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 082 – 88 140 €
Soit917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 La Sagne 63650 La Monnerie-le-Montel | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 04/06/2025 | 32 Rue De Chantelauze 63650 La Monnerie-le-Montel | Appartement | 43 m² | 74 000 € | 1 721 |
| 04/06/2025 | 32 Rue De Chantelauze 63650 La Monnerie-le-Montel | Appartement | 96 m² | 74 000 € | 771 |
| 07/08/2024 | 5923 Chazeau 63650 La Monnerie-le-Montel | Maison | 74 m² | 89 000 € | 1 203 |
| 29/07/2024 | 35 Rte De Thiers 63250 Celles-sur-Durolle | Appartement | 30 m² | 151 000 € | 5 033 |
| 29/07/2024 | 35 Rte De Thiers 63250 Celles-sur-Durolle | Maison | 120 m² | 151 000 € | 1 258 |
| 16/01/2024 | 5403 Pont De Chazeau 63250 Celles-sur-Durolle | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 15/01/2024 | 29 Rte De Thiers 63250 Celles-sur-Durolle | Maison | 88 m² | 38 900 € | 442 |