Signal Vente

50 Rue de la Coutellerie 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2663E2227863R

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1949
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement028 m²CB19151
31/08/2026appartement030 m²CA14751
31/08/2026appartement029 m²CA14351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 435 – 74 467 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Docteur Lachamp 63300 ThiersMaison56 m²22 000 €393
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
04/12/20258 Rue Grenette 63300 ThiersMaison273 m²421 800 €1 545
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement37 m²120 000 €3 243
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement78 m²120 000 €1 538
22/09/20257 Rue De Coagne 63300 ThiersAppartement37 m²30 000 €811
22/09/20255 Rue De Coagne 63300 ThiersMaison80 m²30 000 €375
12/09/202555 B Rue Gambetta 63300 ThiersMaison50 m²47 500 €950
03/09/202510 Pl Des Martyrs 63300 ThiersAppartement65 m²131 000 €2 015
03/09/202510 Pl Des Martyrs 63300 ThiersAppartement24 m²131 000 €5 458
03/09/202510 Pl Des Martyrs 63300 ThiersAppartement41 m²131 000 €3 195
18/08/202547 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison70 m²22 500 €321
14/08/202533 Rue De La Coutellerie 63300 ThiersMaison50 m²50 000 €1 000
04/08/202542 Av Beranger 63300 ThiersAppartement54 m²50 000 €926