1 rue Paillat 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2663E2236290U
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 278 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 953 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 459 – 200 104 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp Des Forges Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 56 m² | 125 300 € | 2 238 |
| 16/12/2025 | 21 Chem De La Vialle Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 268 250 € | 3 832 |
| 14/11/2025 | 1 Chem De Busageix Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 150 m² | 147 000 € | 980 |
| 11/12/2024 | 10 Rte De La Moreno Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 153 m² | 274 000 € | 1 791 |
| 18/09/2024 | 1 Pl De L Eglise Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 112 m² | 241 000 € | 2 152 |
| 08/07/2024 | 2 Chem De Combeta Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 11/06/2024 | 2 Pl Du Bonnet Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 51 m² | 272 240 € | 5 338 |
| 11/06/2024 | 2 Pl Du Bonnet Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 126 m² | 272 240 € | 2 161 |