27 Route d'Ardes 63340 Saint-Germain-Lembron
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2663E2239572A
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface261 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 665 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 250 – 415 858 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 1 Rte De Brioude 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |
| 01/02/2025 | 1 Rte De Brioude 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 01/02/2025 | 1 Rte De Brioude 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 27/08/2024 | 18 Rte De Collanges 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 108 m² | 165 450 € | 1 532 |
| 20/07/2024 | 11 Rue Louise Michel 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 93 m² | 227 100 € | 2 442 |
| 12/02/2024 | 1 Rte De Collanges 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |