Signal Vente

7 Avenue de l'Industrie (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2663E2262131R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 673 – 60 659 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²59 000 €1 229
26/11/20252 Dsc Des Costilles La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison60 m²75 000 €1 250
20/11/20259 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison69 m²158 000 €2 290
16/09/202516 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison76 m²116 200 €1 529
01/08/20253 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison54 m²96 550 €1 788
01/08/202516 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²116 200 €1 435
06/06/20256 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison79 m²40 000 €506
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²35 000 €333
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison64 m²35 000 €547
18/03/202520 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²147 650 €1 823
13/03/20254 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison113 m²126 000 €1 115
20/02/202513 Dsc De La Passerelle Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²44 500 €556
05/02/20251 Rue Plot De La Roche(Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison65 m²100 000 €1 538
09/01/202514 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison100 m²110 000 €1 100
13/12/202444 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²143 100 €1 789