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32 Route d'Orléans 63200 Riom

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2663E2268337J

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 099 – 392 203 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/02/202546 Av De Paris 63200 RiomMaison125 m²1 440 000 €11 520
12/02/202548 T Av De Paris 63200 RiomMaison83 m²1 440 000 €17 349
12/02/202548 B Av De Paris 63200 RiomMaison111 m²1 440 000 €12 973
12/02/202548 Av De Paris 63200 RiomMaison112 m²1 440 000 €12 857
12/02/202546 B Av De Paris 63200 RiomMaison112 m²1 440 000 €12 857
09/10/202443 Rte D Orleans 63200 RiomMaison100 m²128 900 €1 289
04/09/20244 Rue De La Croix Blanche 63200 RiomMaison80 m²284 300 €3 554
05/07/202418 Rue De La Croix Blanche 63200 RiomMaison79 m²171 010 €2 165