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20 Rue du Maquis 63460 Combronde

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2663E2271056Y

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 009 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 792 – 167 625 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison70 m²107 000 €1 529
06/11/20259 Av Beau Soleil 63460 CombrondeMaison66 m²180 800 €2 739
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison90 m²174 500 €1 939
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison82 m²174 500 €2 128
22/07/202512 Rue Du Pouzet 63460 CombrondeMaison66 m²155 000 €2 348
27/06/202555 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison70 m²51 000 €729
29/04/202520 Rue Du Maquis 63460 CombrondeMaison73 m²37 000 €507
13/02/202515 Rue De L Hotel De Ville 63460 CombrondeMaison100 m²115 800 €1 158
24/01/202510 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison178 m²285 300 €1 603
21/01/202586 B Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²100 000 €1 282
26/12/20243 Rue Tacot 63460 CombrondeMaison72 m²65 800 €914
05/12/202453 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²125 000 €1 603
26/09/202470 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison66 m²123 500 €1 871
06/09/202467 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²163 000 €2 090
06/09/202493 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison54 m²132 300 €2 450