52 Rue du 8 Mai 63500 Issoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2663E2278293H
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 399 – 207 077 €
Soit2 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 40 Rue D Ambert 63500 Issoire | Appartement | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 23/12/2025 | 2 B Rue De Barriere 63500 Issoire | Maison | 150 m² | 190 500 € | 1 270 |
| 23/12/2025 | 28 Rue Espagnon 63500 Issoire | Appartement | 31 m² | 68 695 € | 2 216 |
| 15/12/2025 | 1 Rue D'estrees 63500 Issoire | Appartement | 74 m² | 136 400 € | 1 843 |
| 09/12/2025 | 30 B Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 92 m² | 141 000 € | 1 533 |
| 26/11/2025 | 10 Bd Pasteur 63500 Issoire | Appartement | 67 m² | 89 000 € | 1 328 |
| 06/11/2025 | 1 Rue D'estrees 63500 Issoire | Appartement | 20 m² | 27 500 € | 1 375 |
| 24/10/2025 | 36 Rue Espagnon 63500 Issoire | Maison | 180 m² | 126 000 € | 700 |
| 17/10/2025 | 2 Bd Andre Malraux 63500 Issoire | Appartement | 68 m² | 114 350 € | 1 682 |
| 17/10/2025 | 68 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 59 m² | 128 000 € | 2 169 |
| 13/10/2025 | 68 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 70 m² | 139 200 € | 1 989 |
| 01/10/2025 | 3 Bd Andre Malraux 63500 Issoire | Appartement | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 01/10/2025 | 68 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| 11/09/2025 | 4 Rue Marcel Beraud 63500 Issoire | Appartement | 82 m² | 125 500 € | 1 530 |
| 05/09/2025 | 10 Bd Pasteur 63500 Issoire | Appartement | 72 m² | 101 000 € | 1 403 |