Signal Vente

14 Rue du Verger 63670 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2663E2284724Q

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1991
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 234 – 337 188 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Fosse De Macon 63670 La Roche-BlancheMaison83 m²238 000 €2 867
24/09/202516 Rue Des Amandiers 63670 La Roche-BlancheMaison85 m²329 580 €3 877
12/08/20252 Rue Du Fosse De Macon 63670 La Roche-BlancheMaison72 m²209 300 €2 907
18/04/20253 Rue Pierre Mendes France 63670 La Roche-BlancheMaison157 m²403 800 €2 572
05/12/202414 Rue De Jussat 63670 La Roche-BlancheMaison105 m²270 000 €2 571
25/09/202420 Av Des Druides 63670 La Roche-BlancheMaison123 m²256 000 €2 081
18/09/20242 Rue Des Arvernes 63670 La Roche-BlancheMaison55 m²90 000 €1 636
06/09/20243 Rue Du Verger 63670 La Roche-BlancheMaison102 m²270 000 €2 647
02/08/202411 Av Des Druides 63670 La Roche-BlancheMaison150 m²400 630 €2 671
30/07/20242 Rue Du Fosse De Macon 63670 La Roche-BlancheMaison81 m²221 000 €2 728
15/07/20249 Rue Jean Jaures 63670 La Roche-BlancheMaison51 m²65 000 €1 275
05/02/20246 Rue Gabriel Simeoni 63670 La Roche-BlancheMaison73 m²277 000 €3 795
24/01/20242 Rue Des Fours A Chaux 63670 La Roche-BlancheMaison135 m²443 000 €3 281