9 Allée de l'Aubépine 63780 Saint-Georges-de-Mons
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2663E2285473L
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1968
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 093 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Saint-Georges-de-Mons (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 225 – 135 264 €
Soit1 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 9006 All Des Lilas 63780 Saint-Georges-de-Mons | Maison | 59 m² | 96 950 € | 1 643 |
| 26/06/2024 | 9003 All Des Lilas 63780 Saint-Georges-de-Mons | Maison | 55 m² | 93 700 € | 1 704 |