2 Rue des Saules 63140 Châtel-Guyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2663E2295068M
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1989-2000
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 287 – 287 945 €
Soit2 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Rte De Manzat-Rochepradiere 63140 Châtel-Guyon | Maison | 66 m² | 276 000 € | 4 182 |
| 16/12/2025 | 14 Pl De La Fontaine Rochepradie 63140 Châtel-Guyon | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 03/10/2025 | 1 Pl De La Deportation St Hippo 63140 Châtel-Guyon | Maison | 49 m² | 154 600 € | 3 155 |
| 01/10/2025 | 15 Rue De St Jean D En Haut St Hi 63140 Châtel-Guyon | Maison | 60 m² | 158 270 € | 2 638 |
| 21/07/2025 | 43 Rte De Manzat-Rochepradiere 63140 Châtel-Guyon | Maison | 121 m² | 400 700 € | 3 312 |
| 18/04/2025 | 17 Rte De Manzat 63140 Châtel-Guyon | Maison | 105 m² | 229 057 € | 2 181 |
| 24/03/2025 | 38 Rte De Manzat 63140 Châtel-Guyon | Maison | 91 m² | 293 100 € | 3 221 |
| 06/03/2025 | 10 Rte De Volvic St Hippolyte 63140 Châtel-Guyon | Maison | 80 m² | 89 000 € | 1 113 |
| 16/09/2024 | 39 Rte De Manzat 63140 Châtel-Guyon | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 05/09/2024 | 49 Rte De Manzat 63140 Châtel-Guyon | Maison | 85 m² | 156 590 € | 1 842 |
| 12/08/2024 | 14 Rue De St Jean D En Haut St Hi 63140 Châtel-Guyon | Maison | 107 m² | 116 000 € | 1 084 |
| 12/07/2024 | 2 Che Des Barges Rochepradiere 63140 Châtel-Guyon | Maison | 94 m² | 268 900 € | 2 861 |
| 04/07/2024 | 8 Rue Traversiere Rochepradiere 63140 Châtel-Guyon | Maison | 55 m² | 53 000 € | 964 |
| 10/10/2023 | 42 Rte De Manzat 63140 Châtel-Guyon | Maison | 66 m² | 205 100 € | 3 108 |