48 impasse du Ruisseau 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2663E2300444G
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1973
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 176 – 203 294 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 146 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 24/06/2025 | 29 Rue De La Closerie 63112 Blanzat | Maison | 121 m² | 255 053 € | 2 108 |
| 26/05/2025 | 302 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 27/03/2025 | 235 Rte De Cebazat 63112 Blanzat | Maison | 172 m² | 259 000 € | 1 506 |
| 26/11/2024 | 314 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 31/10/2023 | 155 Rte De Cebazat 63112 Blanzat | Maison | 70 m² | 203 300 € | 2 904 |