Signal Vente

13 rue Fernand Forest 63540 Romagnat

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2663E2306162E

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface129 m²
Construction1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 089 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 402 – 309 212 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue Barbier D Aubree 63110 BeaumontMaison180 m²380 000 €2 111
19/09/202517 Imp De Prouliat 63110 BeaumontMaison90 m²235 000 €2 611
27/06/2025105 B Av Jean Jaures 63540 RomagnatMaison172 m²611 000 €3 552
15/05/20255009 Che De Cheix 63540 RomagnatMaison110 m²267 700 €2 434
17/03/20254 Rue Berthelot 63540 RomagnatMaison130 m²350 000 €2 692
17/03/20254 Rue Berthelot 63540 RomagnatMaison28 m²350 000 €12 500
31/10/20245008 Che De Cheix 63540 RomagnatMaison110 m²277 970 €2 527
29/08/20246 Che De Cheix 63540 RomagnatMaison94 m²282 650 €3 007
27/08/20247 Che De Cheix 63540 RomagnatMaison72 m²300 000 €4 167