41ter Rue des Moulins 63200 Riom
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2663E2307201D
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2013
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation315 146 – 369 954 €
Soit2 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 27 B Rte De Marsat 63200 Riom | Maison | 124 m² | 528 800 € | 4 265 |
| 14/10/2025 | 19 Rue Emmanuel Chabrier 63200 Riom | Maison | 106 m² | 229 100 € | 2 161 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Jean Philippe Rameau 63200 Riom | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Arsene Vermenouze 63200 Riom | Maison | 90 m² | 327 500 € | 3 639 |
| 21/07/2025 | 32 Rue Des Moulins 63200 Riom | Maison | 90 m² | 358 800 € | 3 987 |
| 14/05/2025 | 17 Rue Des Lilas Prolongee 63200 Riom | Maison | 120 m² | 361 500 € | 3 013 |
| 31/12/2024 | 20 Rue Des Rosiers 63200 Riom | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 20/12/2024 | 11 Rue Arsene Vermenouze 63200 Riom | Maison | 70 m² | 177 500 € | 2 536 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Lilas Prolongee 63200 Riom | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 03/12/2024 | 2 Rue De Toulon 63200 Riom | Maison | 96 m² | 530 000 € | 5 521 |
| 24/10/2024 | 42 Rue Des Moulins 63200 Riom | Maison | 95 m² | 357 000 € | 3 758 |
| 15/10/2024 | 1 Rue Des Rosiers 63200 Riom | Maison | 90 m² | 210 100 € | 2 334 |
| 03/09/2024 | 2 Rue De Saint Calmin 63200 Riom | Maison | 65 m² | 225 500 € | 3 469 |
| 04/07/2024 | 2 Rue Gabriel Labrousse 63200 Riom | Maison | 108 m² | 200 500 € | 1 856 |
| 07/05/2024 | 14 Rue Arsene Vermenouze 63200 Riom | Maison | 88 m² | 235 500 € | 2 676 |