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44 avenue des Landais 63170 Aubière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2663E2314684Y

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1989-2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Aubière (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 444 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 649 – 105 240 €
Soit4 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Pierre Doussinet 63000 Clermont-FerrandMaison64 m²420 450 €6 570
17/12/202533 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement12 m²55 000 €4 583
16/12/202517 Rue Pablo Picasso 63000 Clermont-FerrandAppartement129 m²414 800 €3 216
24/11/202539 B Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement68 m²212 000 €3 118
16/10/202534 Rue De La Crouzille 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²226 370 €3 651
03/10/202529 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement12 m²56 400 €4 700
19/09/202539 B Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement134 m²550 000 €4 104
10/09/202534 Rue De La Crouzille 63000 Clermont-FerrandAppartement108 m²384 829 €3 563
26/08/20252 Av De La Margeride 63170 AubièreAppartement38 m²110 250 €2 901
29/07/20254 Rue Pablo Picasso 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²78 000 €2 690
16/07/202541 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandMaison136 m²520 000 €3 824
04/07/202543 B Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²69 500 €2 780
22/05/202539 B Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²134 500 €2 989
22/05/20253 Cottage Des Landais 63000 Clermont-FerrandMaison73 m²217 750 €2 983
15/05/202543 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandMaison95 m²370 000 €3 895