71 Rue Saint-Jean 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2663E2323311T
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 204 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 618 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 013 – 211 320 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 T Rue Saint Jean 63190 Lezoux | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 18/12/2025 | 81 Rue Saint Jean 63190 Lezoux | Maison | 103 m² | 257 850 € | 2 503 |
| 26/11/2025 | 17 Rue Saint Jean 63190 Lezoux | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 13/11/2025 | 5 Imp Bourdelon 63190 Lezoux | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 13/11/2025 | 5 Imp Bourdelon 63190 Lezoux | Maison | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Barbara 63190 Lezoux | Maison | 92 m² | 223 500 € | 2 429 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Barbara 63190 Lezoux | Maison | 102 m² | 258 800 € | 2 537 |
| 29/08/2025 | 23 Rue De Chez Bisset 63190 Lezoux | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 19/05/2025 | 46 Rue Barbara 63190 Lezoux | Maison | 107 m² | 238 700 € | 2 231 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Barbara 63190 Lezoux | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 22/01/2025 | 73 Rue Saint Jean 63190 Lezoux | Maison | 45 m² | 74 445 € | 1 654 |
| 18/12/2024 | 44 Rue Saint Jean 63190 Lezoux | Maison | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |
| 15/10/2024 | 42 Rue Saint Jean 63190 Lezoux | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 15/10/2024 | 42 Rue Saint Jean 63190 Lezoux | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 09/08/2024 | 9 Imp Bourdelon 63190 Lezoux | Maison | 54 m² | 112 000 € | 2 074 |