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132ter Rue de la Fraternité 63300 Thiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2663E2327552W

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1949
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 802 – 108 941 €
Soit1 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue Carnot 63300 ThiersMaison80 m²17 000 €213
03/12/202561 Rue De La Fraternite 63300 ThiersAppartement70 m²65 000 €929
28/11/202584 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison82 m²15 000 €183
26/11/2025122 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison40 m²12 000 €300
29/10/202561 Rue De La Fraternite 63300 ThiersAppartement72 m²43 000 €597
27/08/202548 Rue De Lyon 63300 ThiersAppartement89 m²152 000 €1 708
27/08/202548 Rue De Lyon 63300 ThiersAppartement76 m²152 000 €2 000
18/07/202561 Rue De La Fraternite 63300 ThiersAppartement60 m²28 500 €475
17/07/202578 Rue De Lyon 63300 ThiersAppartement82 m²60 000 €732
09/07/202578 Rue De Lyon 63300 ThiersAppartement27 m²19 000 €704
30/06/202533 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement20 m²40 000 €2 000
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersMaison115 m²40 000 €348
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement54 m²40 000 €741
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement57 m²40 000 €702
30/06/202527 Rue De L Industrie 63300 ThiersAppartement51 m²40 000 €784