Signal Vente

30 Rue du Maquis 63460 Combronde

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2663E2327654U

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 814 – 61 999 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison70 m²107 000 €1 529
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison90 m²174 500 €1 939
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison82 m²174 500 €2 128
22/07/202512 Rue Du Pouzet 63460 CombrondeMaison66 m²155 000 €2 348
27/06/202555 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison70 m²51 000 €729
29/04/202520 Rue Du Maquis 63460 CombrondeMaison73 m²37 000 €507
24/01/202510 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison178 m²285 300 €1 603
21/01/202586 B Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²100 000 €1 282
05/12/202453 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²125 000 €1 603
26/09/202470 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison66 m²123 500 €1 871
06/09/202467 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²163 000 €2 090
06/09/202493 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison54 m²132 300 €2 450
02/09/20248 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison57 m²48 700 €854
01/08/202441 B Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison68 m²82 150 €1 208
31/07/20249 Rue De Lachamp 63460 CombrondeMaison50 m²45 000 €900