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50 rue Alexandre Varenne 63110 Beaumont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2663E2341991F

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Beaumont (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 517 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 614 – 89 938 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202537 Rue De Cotepet 63000 Clermont-FerrandMaison120 m²330 000 €2 750
13/11/202530 C Rue Des Liondards 63110 BeaumontAppartement21 m²63 000 €3 000
07/11/202527 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement94 m²260 000 €2 766
23/10/202510 Imp 4 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontMaison74 m²100 000 €1 351
17/10/202533 B Rue De Cotepet 63000 Clermont-FerrandAppartement116 m²360 000 €3 103
09/10/202522 Rue Paul Doumer 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²79 150 €1 979
17/09/20255 Imp 2 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontAppartement47 m²865 000 €18 404
17/09/20255 Imp 2 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontAppartement32 m²865 000 €27 031
17/09/20259 Imp 4 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontMaison74 m²865 000 €11 689
17/09/20258 Imp 4 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontMaison74 m²865 000 €11 689
17/09/20256 Imp 4 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontMaison74 m²865 000 €11 689
17/09/20252 Rue Nouvelle Des Liondards 63000 Clermont-FerrandAppartement61 m²865 000 €14 180
17/09/20252 Rue Nouvelle Des Liondards 63000 Clermont-FerrandAppartement85 m²865 000 €10 176
11/09/202521 Rue De Cotepet 63000 Clermont-FerrandAppartement50 m²86 500 €1 730
04/08/202521 Rue De Cotepet 63000 Clermont-FerrandAppartement98 m²250 500 €2 556