Signal Vente

5 Rue de la Chambonne 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2663E2348038U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 836 – 220 503 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202564 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison95 m²180 000 €1 895
13/10/202529 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison92 m²228 000 €2 478
04/09/202561 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison101 m²255 000 €2 525
13/08/202515 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison105 m²172 900 €1 647
13/08/202524 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison68 m²172 900 €2 543
18/06/202561 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison67 m²150 000 €2 239
06/06/202526 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison50 m²53 250 €1 065
03/03/202532 Rue Saint Exupery 63190 LezouxMaison79 m²137 000 €1 734
21/09/202412 Rue Saint Exupery 63190 LezouxMaison62 m²135 000 €2 177
09/09/202424 Rue Gabriel Marc 63190 LezouxMaison107 m²282 300 €2 638
09/04/202421 Rue Jean Mermoz 63190 LezouxMaison87 m²165 000 €1 897
05/03/202436 T Rue Henri Pourrat 63190 LezouxMaison90 m²99 382 €1 104