1 rue Emmanuel Chabrier 63170 Aubière
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2359248Y
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Aubière (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 151 – 81 177 €
Soit3 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 55 Rue Du Chambon 63170 Aubière | Maison | 265 m² | 527 200 € | 1 989 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Nationale 63170 Aubière | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Gounod 63170 Aubière | Maison | 130 m² | 309 785 € | 2 383 |
| 27/11/2025 | 17 All Cave Madame 63170 Aubière | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Du 11 Novembre 63170 Aubière | Maison | 77 m² | 42 500 € | 552 |
| 18/11/2025 | 49 Rue Du Docteur Casati 63170 Aubière | Maison | 62 m² | 158 922 € | 2 563 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville 63170 Aubière | Appartement | 37 m² | 300 030 € | 8 109 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville 63170 Aubière | Appartement | 40 m² | 300 030 € | 7 501 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville 63170 Aubière | Appartement | 44 m² | 300 030 € | 6 819 |
| 30/10/2025 | 17 Rue Des Moulins 63170 Aubière | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 30/10/2025 | 17 Rue Des Moulins 63170 Aubière | Appartement | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Chambon 63170 Aubière | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 06/10/2025 | 13 B Rue Champvoisin 63170 Aubière | Appartement | 67 m² | 124 700 € | 1 861 |
| 01/10/2025 | 42 Rue Des Foisses 63170 Aubière | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |
| 30/09/2025 | 8 B Rue Jean-Jacques Rousseau 63170 Aubière | Maison | 87 m² | 229 000 € | 2 632 |