9 Rue du Docteur Perpere 63240 Mont-Dore
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2359405Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 773 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 640 – 382 273 €
Soit2 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 44 m² | 79 000 € | 1 795 |
| 15/12/2025 | 33 Av De La Liberation 63240 Mont-Dore | Appartement | 32 m² | 76 000 € | 2 375 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Doc Remy Moncorge 63240 Mont-Dore | Appartement | 82 m² | 167 200 € | 2 039 |
| 12/12/2025 | 12 Av Rene Cassin 63240 Mont-Dore | Appartement | 38 m² | 100 500 € | 2 645 |
| 10/12/2025 | 7 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 17 m² | 46 000 € | 2 706 |
| 04/12/2025 | 22 Av Foch 63240 Mont-Dore | Appartement | 16 m² | 166 250 € | 10 391 |
| 04/12/2025 | 22 Av Foch 63240 Mont-Dore | Appartement | 20 m² | 166 250 € | 8 313 |
| 04/12/2025 | 22 Av Foch 63240 Mont-Dore | Appartement | 41 m² | 166 250 € | 4 055 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Du Doc Eugene Perpere 63240 Mont-Dore | Appartement | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 27/11/2025 | 5 Av Des Belges 63240 Mont-Dore | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 26/11/2025 | 7 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 18/11/2025 | 7 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 39 m² | 88 000 € | 2 256 |
| 12/11/2025 | 19 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 26 m² | 79 350 € | 3 052 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Du Pantheon 63240 Mont-Dore | Appartement | 13 m² | 17 100 € | 1 315 |
| 18/10/2025 | 27 B Rue Louis Dabert 63240 Mont-Dore | Appartement | 31 m² | 98 000 € | 3 161 |