Signal Vente

16 rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-Ferrand

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2361357B

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 227 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 195 – 447 490 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Rue Bonnabaud 63000 Clermont-FerrandAppartement37 m²73 000 €1 973
26/12/202545 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²198 000 €1 941
24/12/202552 Rue Bonnabaud 63000 Clermont-FerrandAppartement30 m²94 430 €3 148
23/12/20253 Rue Eugene Gilbert 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²110 000 €2 292
23/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement72 m²148 000 €2 056
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement89 m²667 739 €7 503
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²667 739 €6 546
22/12/20256 Rue Colbert 63000 Clermont-FerrandAppartement41 m²136 400 €3 327
19/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²109 400 €2 279
18/12/202535 Rue Eugene Gilbert 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²120 600 €2 513
18/12/202534 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²122 000 €2 596
18/12/202527 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement84 m²194 000 €2 310
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²202 000 €11 222
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²202 000 €5 050
16/12/202546 Bd Pasteur 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²62 000 €3 444