2 rue de l'Arcade 63000 Clermont-Ferrand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2361640Y
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 214 – 118 816 €
Soit2 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 30/12/2025 | 19 Rue Gregoire De Tours 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 40 m² | 92 500 € | 2 313 |
| 29/12/2025 | 28 Rue Des Petits Gras 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 39 m² | 59 100 € | 1 515 |
| 23/12/2025 | 22 B Rue Georges Clemenceau 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 30 m² | 73 200 € | 2 440 |
| 17/12/2025 | 35 Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Tranchee Des Gras 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 36 m² | 52 000 € | 1 444 |
| 15/12/2025 | 22 Rue Bardoux 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 38 m² | 56 700 € | 1 492 |
| 12/12/2025 | 9 B Rue Nestor Perret 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 31 m² | 78 375 € | 2 528 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Terrasse 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 30 m² | 64 000 € | 2 133 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Georges Clemenceau 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 73 m² | 166 890 € | 2 286 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Gregoire De Tours 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 24/11/2025 | 35 Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 113 m² | 275 000 € | 2 434 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Forosan 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Forosan 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Forosan 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |