4 impasse des Acacias 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2362059B
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1989
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 221 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 189 – 260 831 €
Soit2 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Lamy 63370 Lempdes | Maison | 95 m² | 222 300 € | 2 340 |
| 13/10/2025 | 13 Rue Des Acacias 63370 Lempdes | Maison | 104 m² | 165 750 € | 1 594 |
| 14/08/2025 | 15 Rue Des Vignes 63370 Lempdes | Maison | 110 m² | 245 950 € | 2 236 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | Maison | 96 m² | 237 000 € | 2 469 |
| 25/03/2025 | 12 Rue Du Colombier 63370 Lempdes | Maison | 77 m² | 162 551 € | 2 111 |
| 19/02/2025 | 11 Rue Du Chardonnay 63370 Lempdes | Maison | 109 m² | 369 550 € | 3 390 |
| 30/01/2025 | 4 Imp Des Acacias 63370 Lempdes | Maison | 91 m² | 232 850 € | 2 559 |
| 10/01/2025 | 10 Rue Du Chardonnay 63370 Lempdes | Maison | 84 m² | 254 600 € | 3 031 |
| 04/11/2024 | 1 Rue Des Amandiers 63370 Lempdes | Maison | 105 m² | 253 600 € | 2 415 |
| 18/10/2024 | 36 Rue De Cournon 63370 Lempdes | Maison | 114 m² | 291 225 € | 2 555 |
| 12/02/2024 | 18 Rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | Maison | 96 m² | 285 160 € | 2 970 |
| 05/01/2024 | 32 Rue Federico Garcia Lorca 63370 Lempdes | Maison | 106 m² | 84 000 € | 792 |