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12 Rue de l'Espagnon 63500 Issoire

Appartement · étage 4 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2362453F

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1990
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 784 – 192 269 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Petite Rue Nd Des Filles 63500 IssoireMaison45 m²33 380 €742
23/12/20252 B Rue De Barriere 63500 IssoireMaison150 m²190 500 €1 270
23/12/202528 Rue Espagnon 63500 IssoireAppartement31 m²68 695 €2 216
18/12/2025583 Bd De Barriere 63500 IssoireAppartement78 m²140 000 €1 795
16/12/202518 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 IssoireMaison89 m²139 000 €1 562
29/11/20257 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 IssoireMaison74 m²95 000 €1 284
10/11/202517 Av De La Liberation 63500 IssoireAppartement63 m²62 500 €992
06/11/20252 B Rue De Chateaudun 63500 IssoireAppartement61 m²61 500 €1 008
28/10/202520 B Bd De La Manliere 63500 IssoireAppartement82 m²106 810 €1 303
24/10/202536 Rue Espagnon 63500 IssoireMaison180 m²126 000 €700
22/10/202521 Rue Du Pont 63500 IssoireMaison83 m²75 000 €904
18/10/202510 Rue Saint-Pierre 63500 IssoireMaison64 m²125 000 €1 953
14/10/20257 Rue Du Chien 63500 IssoireMaison50 m²91 700 €1 834
13/10/202528 Rue De Brioude 63500 IssoireMaison100 m²30 000 €300
24/09/202512 Rue De La Berbiziale 63500 IssoireMaison127 m²102 500 €807