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5 Rue du Général Chapsal 63200 Riom

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2663E2364947D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1980
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement055 m²CB17843
29/07/2026appartement055 m²CB17843
16/03/2026appartement069 m²CB16928
16/03/2026appartement069 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 047 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 402 – 239 950 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Amable Faucon 63200 RiomAppartement47 m²92 723 €1 973
26/12/20251 Imp Du Tacot Des Batignolles 63200 RiomAppartement29 m²52 000 €1 793
23/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²101 500 €1 637
19/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement53 m²110 300 €2 081
17/12/202528 Av Vercingetorix 63200 RiomAppartement44 m²70 000 €1 591
15/12/20251 Imp Du Tacot Des Batignolles 63200 RiomAppartement29 m²62 700 €2 162
12/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²110 000 €1 410
18/11/20255 Rue Du General Chapsal 63200 RiomAppartement47 m²120 000 €2 553
29/10/202513 Av De Clermont 63200 RiomAppartement100 m²144 850 €1 449
27/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement86 m²115 000 €1 337
27/10/202513 Av De Clermont 63200 RiomAppartement50 m²88 000 €1 760
24/10/202513 Av De Clermont 63200 RiomAppartement64 m²105 500 €1 648
15/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²112 500 €1 815
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement84 m²150 000 €1 786
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²114 000 €1 462