19 impasse de la Muscadière 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2663E2368260O
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1997
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 779 – 317 871 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue De La Pelievre 63119 Châteaugay | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Des Muscades 63119 Châteaugay | Maison | 118 m² | 301 890 € | 2 558 |
| 21/07/2025 | 13 Rue De La Clide 63119 Châteaugay | Maison | 135 m² | 388 300 € | 2 876 |
| 28/08/2024 | 20 B Rue De La Pelievre 63119 Châteaugay | Maison | 110 m² | 281 570 € | 2 560 |
| 30/05/2024 | 18 Rue De La Pelievre 63119 Châteaugay | Maison | 92 m² | 217 000 € | 2 359 |