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52 avenue Julien 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2663E2372163R

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface13 m²
Construction1948-1974
Consommation671 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement097 m²BA10833
26/02/2026appartement070 m²DD15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 623 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 137 – 34 205 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement29 m²63 400 €2 186
29/12/202552 Rue Bonnabaud 63000 Clermont-FerrandAppartement37 m²73 000 €1 973
26/12/202545 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²198 000 €1 941
24/12/202552 Rue Bonnabaud 63000 Clermont-FerrandAppartement30 m²94 430 €3 148
23/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement72 m²148 000 €2 056
22/12/20256 Rue Colbert 63000 Clermont-FerrandAppartement41 m²136 400 €3 327
19/12/20259 Rue Bonnabaud 63000 Clermont-FerrandAppartement66 m²174 600 €2 645
19/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²109 400 €2 279
18/12/202535 Rue Eugene Gilbert 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²120 600 €2 513
18/12/202534 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²122 000 €2 596
18/12/202527 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement84 m²194 000 €2 310
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²202 000 €11 222
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²202 000 €5 050
16/12/202546 Bd Pasteur 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²62 000 €3 444
15/12/20258 Rue Colbert 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²145 000 €3 452